Beispiel: Vergabe-Intervention
Aus Wiki
[Bearbeiten] Angebotskosten senken
Vergabepreise in der Verhandlung gemeinsam mit dem Bieter senken.
Die Angebotsarten bestimmen die Verfahren.
- Angebot nach positionsweisen Leistungsverzeichnissen: Je nach Anlagenumfang benötigen wir ein bis ca. vier Wochen zur Überarbeitung. Häufig fehlt diese Zeit. Es gelang uns jedoch oftmals, in einer Woche die Kosten erheblich zu senken. Ein Versuch lohnt sich immer.
- Angebot pauschal nach Grundrissen und Baubeschreibung: Ein Pauschalangebot bietet immer auch kurzfristig realisierbare Einsparungsmöglichkeiten.
Projekt
- Einkaufszentrum im Rhein-Main-Gebiet.
Vorgeschichte
- Der Generalunternehmer bot die Haustechnik mit ca. 8.000.000 Euro an. Die Planer hatten ein Budget von ca. 6.300.000 Euro ermittelt. Der Generalunternehmer war nicht bereit, über diese Preisposition zu verhandeln.
Vorüberlegungen
- Die vorliegende Vorentwurfsplanung erlaubte noch konstruktive Anpassungen und gestattete zumindest überschlägige Massenauswertungen. Damit wäre eine faire und glaubhafte Gegenkostenrechnung bei überschaubarem Aufwand möglich.
Ablauf
- Die Gegenkostenrechnung ergab 5.500.000 Euro für die kpl. Haustechnik. Zwei Besprechungen mit den Haustechnikfirmen des Generalunternehmers reichten zur Interpretation. Die Planer unterstützten uns dabei. Der Generalunternehmer versprach ein neues Angebot.
Ergebnis
- Der überarbeitete Pauschalpreis betrug 6.100.000 Euro. - 2.900.000 Euro Blindkosten, die sonst blind bezahlt worden wären.
Erkenntnis
- Selbst mit einer Vorentwurfsplanung sind Pauschalpreise fragwürdig.
--HJ 19:10, 8. Nov. 2010 (UTC)
